Ontwikkelvisie IJsseldijk

De dijk langs de Hollandsche IJssel behoort tot de oudste bebouwde delen van onze gemeente. Het buitendijkse gebied heeft een ruimtelijke karakter, vergeleken met het binnendijkse gebied. In het buitendijkse gebied heeft verschillende functies. De bedrijfsfunctie in het gebied IJsseldijk 335-367 valt het meest op. In het gebied vindt u ook groenelementen en nieuwbouw terug. De nieuwbouw is vaak in de plaats van bedrijven gekomen.

Het binnendijkse gebied vormt de overgang tussen de dijkbebouwing en de aangelegde woongebieden in de polders Kortland en Langeland. Dit gebied wordt gemengd gebruikt. Er is karakteristieke bebouwing en veel groen. Door de aanwezigheid van de open ruimten is er binnendijks zicht op Krimpen. Buitendijks is er uitzicht op de Hollandsche IJssel.

In dit gebied gebruiken we sommige gebouwen/locaties, niet meer optimaal. Zoals de Werf Van Duijvendijk en de Kerkdreef. De komende jaren vinden er een aantal ontwikkelingen plaats in dit gebied. Daarom heeft de gemeente een ontwikkelvisie voor het gebied gemaakt.

De gemeente is eigenaar en initiatiefnemer

De (nieuwbouw)projecten Van Duijvendijk en Kerkdreef liggen in het gebied waar de ontwikkelvisie over gaat. De gemeente is niet de enige eigenaar en partij die ideeën kan inbrengen voor de ontwikkeling van het gebied. Daarom hebben we een brede ontwikkelvisie gemaakt voor dit historisch belangrijke gebied. Eigenaren kunnen plannen maken voor her- en doorontwikkeling van het bedrijventerrein IJsseldijk (IJsseldijk 335-367) en het gebied daaromheen. Dit kunnen zij doen met de visie die de gemeenteraad heeft vastgesteld. Eigenaren weten dan van te voren aan welke ontwikkelingen de gemeente in principe wél meewerkt. En aan welke ontwikkelingen de gemeente niet wil meewerken. De ontwikkelvisie vindt u hiernaast.

De gemeente streeft naar een ontwikkeling waarbij (overlast gevende) bedrijvigheid  plaats maakt voor woningen. Of voor minder overlast gevende bedrijven. De aanwezige cultuurhistorie en landschappen van het gebied versterken we daarbij.